+7 (831) 216-14-16

Заказать звонок

Жилищные сертификаты

Материнский капитал

Что такое материнский капитал?

Это мера государственной поддержки российских семей, в которых после 1 января 2007 года появился второй ребенок (здесь и далее под «вторым ребенком» понимается второй, третий или последующий ребенок, родившийся в семье (или усыновленный) после 1 января 2007 года).
Размер поддержки ежегодно индексируется и с 1 января 2012 года её размер равен 387 640 рублей 30 копеек. Для тех, кто уже распорядился частью средств, размер оставшейся суммы будет увеличен с учетом инфляции.
В подтверждение права на получение средств выдается сертификат государственного образца. Его можно получить в территориальном органе Пенсионного фонда по месту жительства. Срок обращения за сертификатом после рождения второго ребенка не ограничен. Однако заявление о распоряжении средствами может быть подано только по истечении 3 лет со дня рождения второго ребенка. С 2011 года в случае погашения кредита на приобретение (строительство) жилья заявление можно подать не дожидаясь достижения вторым ребенком возраста 3 лет.
Правом на получение материнского капитала можно воспользоваться один раз.

Получение материнского капитала

Право на сертификат имеют:

  • Женщина (гражданка РФ, даже если она не проживает в России), у которой после 01.01.07 года появился второй (третий и т.д.) ребёнок. Однако получить сертификат можно только один раз. При этом не важно, сколько лет первому ребёнку, он может быть уже совершеннолетним. Право на материнский капитал появляется у женщин как родивших, так и усыновивших детей, за исключением случаев усыновления детей, которым они являются мачехами. 
    Ребёнок, появление которого дало право на получение МК, должен быть гражданином РФ.
  • Кроме женщин, Маткап могут получить и мужчины - граждане РФ, которые в одиночку усыновили или удочерили второго (третьего и т.д.) ребёнка. Усыновление должно было произойти после 01 января 2007. Возраст детей значения не имеет.
  • Если женщина, имеющая право на МК, лишается родительских прав, то право на меры господдержки переходят к отцу (усыновителю) детей вне зависимости от его гражданства. То же самое происходит в случае смерти матери.
  • В случае смерти обоих родителей (или лишения их родительских прав), материнский капитал делится в равных долях между детьми.

Порядок получения материнского капитала

Чтобы получить заветный сертификат, Вам необходимо подать комплект документов в территориальный орган ПФР по месту жительства (перечень документов ниже). В случае если Вы не можете или не хотите ехать самостоятельно в отделение ПФР, Вы можете послать документы почтой или передать их через доверенное лицо.

Очень важным является правильное заполнение всех данных в заявлении. Особенно это касается тех, у кого была судимость, так как скрытие факта судимости может привести к новой уголовной за попытку мошенничества (к огромному сожалению, таких фактов довольно много).

Заявление на получение сертификата рассматривается в течение месяца, после чего Вы (в течение 5 дней) получаете уведомление от ПФР с решением о выдаче либо об отказе в выдаче сертификата. О возможных причинах отказа читайте ниже, а если решение положительное, то в нужный день (дата будет в уведомлении) Вы или Ваш представитель должны получить сертификат в своём отделении ПФР.

Документы для материнского капитала

  • Заявление на получение материнского капитала. Его можно получить в отделении Пенсионного фонда РФ.
  • Паспорт.
  • Свидетельства о рождении или усыновлении (всех детей).
  • Если сертификат получает не женщина, а мужчина или дети, должны быть предоставлены документы, подтверждающие права мужчины или детей на материнский (семейный) капитал: документ о лишении матери (родителей) родительских прав, документы о смерти или объявлении женщины или обоих родителей умершими.
  • Паспорт.
  • Свидетельства о рождении или усыновлении (всех детей).

В каких случаях Вам может быть отказано в получении сертификата?

  • В случае отсутствия или прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки.
  • Если в заявлении указаны недостоверные сведения.
  • В случае лишения родительских прав на первого ребенка.
  • Если появившийся в семье второй ребенок не является гражданином России.
  • Если семья уже получала МК ранее.

Региональный материнский капитал

Многие регионы РФ поддержали предложение Президента о создании регионального материнского капитала. Что такое региональный материнский капитал?

По сути, это дополнение к Федеральному материнскому капиталу, которому посвящён данный сайт.

Каждый регион по-своему пытается помочь многодетным семьям. Обычно это денежное пособие в размере примерно 100 тысяч рублей, которым можно распорядиться так же, как и Федеральным материнским капиталом.

Однако в ряде субъектов РФ деньги регионального материнского капитала можно направить на покупку автомобиля, земли или лечение ребёнка. В других регионах муниципальные власти выдают землю при рождении второго или третьего ребёнка.

Региональный материнский капитал в Нижнем Новгороде и Нижегородской области.

К сожалению, Нижегородская область предложила весьма небольшую сумму регионального материнского капитала. Всего 25 000 рублей. Однако получить её можно уже за рождение второго ребёнка (а не третьего как обычно). Программа распространяется на детей, родившихся с 1 сентября 2011 года.

Тратить деньги можно будет не ранее, чем через полтора года, после рождения (усыновления) ребёнка, давшего права на региональный материнский капитал.

На что можно потратить региональный МК в Нижегородской области? Список довольно широк:

  • улучшение жилищных условий:
    а) приобретение (строительство) жилого помещения;
    б) реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;
    в) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией;
  • проведение ремонта, газификацию жилых помещений;
  • получение образования ребенком (детьми):

а) оплату платных образовательных услуг, оказываемых государственными и муниципальными образовательными учреждениями;
б) оплату образовательных услуг, оказываемых негосударственными образовательными учреждениями, получившими соответствующую лицензию в установленном порядке и имеющими государственную аккредитацию;
в) иные связанные с получением образования расходы, перечень которых устанавливается Правительством Нижегородской области;

  • оказание медицинской помощи ребенку (детям), в том числе оплату медицинских услуг, не входящих в Программу государственных гарантий оказания населению Нижегородской области бесплатной медицинской помощи.

Сроки получения материнского капитала

Способ использования

Когда можно подать заявление

Сроки выплаты материнского капитала

Погашение кредита на улучшение жилищных условий

Подать можно в любое время после получения сертификата на материнский капитал

ПФР должен перечислить деньги на счёт кредитной организации в течение двух месяцев

В остальных случаях направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий

Подать заявление можно по истечении 3 лет с момента рождения ребёнка.

В случае удовлетворения заявления перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала осуществляется Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) не позднее чем через 2 месяца с даты принятия заявления.

Получение единовременной выплаты 12 000 рублей наличными

В настоящее время не производится

 

 

 

Использование материнского капитала

Вы можете потратить материнский капитал, не ранее чем через три года после рождения (или усыновления) ребёнка, давшего Вам право на материнский капитал.

При этом верхний предел не ограничен. То есть средства материнского капитала можно будет направить, например, на образование ребёнка и через 15 лет. До этого времени средства будут индексироваться.

Документы для использования материнского капитала:

Ниже представлен список общих документов. Их Вы должны будете предъявить вне зависимости от того, куда Вы будете направлять средства материнского капитала.

  • заявление о распоряжении материнским капиталом. Его можно получить в любом отделении ПФР или скачать у нас, нажав на слово "заявление";
  • сам сертификат на материнский капитал. Вместо подлинника сертификата Вы можете предоставить его дубликат;
  • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
  • паспорт (заменяющий его документ) лица, получившего сертификат.

На что можно потратить материнский капитал:

  • На улучшение жилищных условий
  • На образование детей
  • На оплату детского сада
  • На формирование пенсии мамы
  • Нельзя: на получение выплаты 12 000 рублей
  • Нельзя: на покупку автомобиля

Размер материнского капитала изначально составлял 250000 рублей, но не позднее 1 сентября каждого года его размер на будущий год пересматривается с учетом инфляции. Так в 2008 году он равнялся 276250 рублям, в 2009 году — 312162 рублям, в 2010 году — 343 378 рублям, в 2011 году — 365 700 рублям, в 2012 году — 387 640 рублям, в 2013 году — 408 960 рублям, в 2014 году — 429 408 рублям. А в 2015 году размер материнского капитала вырастет на 5,5% и будет равен 453 026 рублям.

 

Военная ипотека

Военная ипотека в 2015 году рассчитана на военнослужащих, являющихся участниками накопительно-ипотечной системы обеспечения военных жильем. Данная программа разработана Министерством обороны РФ совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию. Новый подход к решению жилищного вопроса военных был утвержден законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 г. Согласно ему ежегодно все военные, ставшие участниками накопительно-ипотечной системы (НИС), получают взносы на именные лицевые счета. Финансирование из средств Федерального бюджета осуществляет Министерство обороны. Жилье приобретается за счет долгосрочного накопления с инвестированием или же в кредит. При этом военная ипотека доступна каждому члену НИС уже через 3 года с момента регистрации в системе.

Военная ипотека в 2015 году: сущность программы

Военная ипотека в 2015 году позволит военнослужащим приобрести квартиру практически без привлечения собственных средств. Первоначальный взнос и суммы последующих платежей по кредиту осуществляются за счет поступлений с именного накопительного счета военнослужащего. Хотя, при желании, заемщик может использовать также и собственные накопления для того, чтобы увеличить размер первоначального взноса и купить лучшее жилье (большей площади, в более престижном районе и т.д.).
Особенностью приобретения квартиры по военной ипотеке 2015 году является отсутствие привязки размера ссуды к величине доходов военнослужащего: возврат займа осуществляется за счет не личных средств, а накопительных взносов.
Другими отличительными чертами военной ипотеки в 2015 году стало:
  • Регистрация договора купли-продажи жилья осуществляется не в течение 30 дней (как при стандартном процессе заключения сделки), а в течение 5 дней (по правилам для ипотеки в силу закона).
  • Военная ипотека начинает работать сразу после того, как вы выберете банк.
  • Ипотека для военных в 2015 году открывает перед заемщиками широкие возможности: в 2015 году максимальная сумма кредита была увеличена до 2 400 000 рублей, а срок кредитования зависит только от возраста заемщика. При этом комиссия за выдачу ссуды отсутствует. 
Процесс получения военной ипотеки в 2015 году
Если вас интересует именно ипотека для военнослужащих, необходимо следовать такому плану:
  • Подать рапорт для внесения вас в реестр участников НИС.
  • По истечении 3-х лет подать рапорт на получение Свидетельства о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа. Рапорт подается в штаб части.
  • Получить Свидетельство.
  • Выбрать квартиру и банк, уточнить в банке все условия кредитования (максимально допустимый размер займа, ставку, срок и т.д.).
  • Подписать договор целевого жилищного займа с банком и Министерством обороны.
  • Подписать кредитный договор, договор ипотеки с банком и договор купли-продажи с продавцом недвижимости.
  • Получить зарегистрированное свидетельство о праве собственности на ваше имя.

Военная ипотека в 2015 году: условия кредитования

Объектом кредитования может быть квартира или дом, приобретаемые на первичном или вторичном рынке (до 2010 года на квартиры в новостройках данная программа не распространялась). Если заемщик приобретает дом, то участок, на котором он расположен, он должен приобрести за собственные средства.
При расчете срока кредитования банк исходит из того, что на момент достижения заемщиком 45-летнего возраста ссуда должна быть погашена. Однако при этом срок кредитования не должен превышать срок, который указан в Свидетельстве о праве участника накопительно-ипотечной системы на получение ЦЖЗ. Минимальный срок кредитования - 36 месяцев.
Минимальный размер займа составляет 300 000 рублей, максимальный по данным на 2015 год – 2 400 000 рублей. При этом размер ссуды, которую может получить заемщик, рассчитывается, исходя из стоимости жилья, размера процентной ставки и накопительного взноса, срока кредитования, а также даты выдачи ссуды.
В 2015 году были внесены изменения в порядок выплаты первоначального взноса по военной ипотеке. Теперь для военных будет применяться схема с разделением средств целевого жилищного займа: часть (не более 700 тыс.) будет перечисляться в качестве первоначального взноса на банковский счет участника программы. Остальные средства будут храниться на персонализированном счете военного в Росвоенипотеке. При этом при выдаче кредита будут учитываться и средства первоначального взноса, и те средства, которые хранятся на персонализированном счете участника программы НИС. Вторая часть накоплений военного (хранящаяся в Росовенипотеке) будет перечислена в банк только через 3 месяца после выдачи ссуды вместе с другими ежемесячными платежами, поступившими на счет участника программы.
На апрель 2015 года установлена ставка 12,5%
Размер ежемесячного платежа равен 1/12 размера накопительного взноса заемщика-участника НИС. Важно отметить, что размер накопительных взносов ежегодно пересчитывается (увеличивается за счет индексации), поэтому и платеж по кредиту будет увеличиваться. Напомним, что погашение кредита осуществляет Росвоенипотека за счет средств из федерального бюджета. Ипотека в силу закона регистрируется в пользу кредитора и в пользу Российской Федерации (а именно в пользу конкретного уполномоченного федерального органа).
Обязательным требованием при оформлении военной ипотеки является страхование в аккредитованной банком страховой компании имущественных интересов, связанных с владением, распоряжением и пользованием приобретаемой недвижимостью. Кроме того, необходимо застраховать жизнь и трудоспособность заемщика (личное страхование). Договоры страхования должны ежегодно перезаключаться до момента окончания срока действия кредитного договора.
Оценка жилого помещения, которое будет принято в качестве объекта военной ипотеки, осуществляется независимой оценочной компанией, аккредитованной в банке-кредиторе и АИЖК. Стоимость проведения оценки, равно как и услуги нотариуса, оплачиваются заемщиком за счет личных средств.
Что касается досрочного погашения, то оно разрешено (полное и частичное). При этом при частичном погашении сокращается срок кредитования, а платеж остается фиксированным.
Памятка для военнослужащих
Для того чтобы ФГУ Росвоенипотека начало перечислять денежные средства на погашение оформленного участником НИС ипотечного кредита, вам необходимо в течение 5-ти дней с момента регистрации права собственности предоставить в банк такие документы:
  • Выписку из ЕГРП, которая берется в ФРС, где регистрировали сделку. В выписке должно быть указано, что зарегистрирована ипотека в пользу Банка и в пользу Российской Федерации.
  • Нотариально заверенную копию Свидетельства о праве собственности. В некоторых случаях в банк можно предъявить оригинал, тогда клерки сами снимут копию и заверят ее.
  • Копию договора купли-продажи (или оригинал, тогда банк самостоятельно снимет копию и заверит ее).
Отрицательные стороны при оформлении военной ипотеки в 2015 году
На самом деле минусов у военной ипотеки не так уж и много, и все они несущественны. Так, к ним можно отнести:
  • Необходимость ждать 3 года с момента подачи рапорта о внесении в реестр участников НИС.
  • Ограничение в части максимального размера займа (2 400 000 рублей). В крупных городах этой суммы может не хватить для приобретения той квартиры или дома, которые бы вас устроили.
  • Льготной военная ипотека может быть только до тех пор, пока заемщик служит в Вооруженных силах. При досрочном увольнении ему будут начисляться дополнительные процентные платежи, исходя из действующей на момент подписания договора ставки банка.
Третий пункт стоит рассмотреть более подробно. Действительно, в некоторых случаях военная ипотека перестает быть льготной, если военнослужащий увольняется по собственному желанию или в связи с «проведением организационно-штатных мероприятий».
Пользоваться ипотечным займом на льготных условиях или распоряжаться накоплениями участника НИС после увольнения военнослужащий может, если общая продолжительность его военной службы составила как минимум 20 лет. То есть, офицеры, имеющие стаж 20 лет, но не воспользовавшиеся правом оформления военной ипотеки, могут использовать средства, накопленные на их счету, по своему усмотрению. Если же такой военнослужащий ранее оформил льготный жилищный кредит, условия ипотеки не меняются и средства, перечисленные ФГКУ «Росвоенипотека» в счет оплаты кредита и/или первоначального взноса, возврату не подлежат.
Если военнослужащий служил более 10, но менее 20 лет, а затем уволился по льготной причине (по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; по состоянию здоровья; в связи с ОШМ; по семейным обстоятельствам, предусмотренным законами РФ о воинской обязанности и военной службе), он может либо забрать имеющиеся накопления (если не оформил ранее ипотеку), либо продолжить выплачивать ипотеку, не возвращая ФГКУ «Росвоенипотека» сумму первоначального взноса и остальные платежи, перечисленные в счет погашения ипотеки до его увольнения. Важно: после увольнения погашать кредит военнослужащему придется за счет собственных средств.
Если стаж военнослужащего менее 10 лет и он не оформлял ипотеку, он не имеет права претендовать на накопления на своем счете участника НИС. Если ипотека была оформлена, военнослужащему придется вернуть все средства, которые перечислило банку ФГКУ «Росвоенипотека», и в дальнейшем погашать кредит самостоятельно. Возврат средств «Росвоенипотеке» осуществляется в течение 10 лет: для этого составляется график платежей, по которому ежемесячно начисляются проценты по ставке рефинансирования (по данным на 08.04.2015 года – 8,25% годовых).
Таким образом, право на льготную военную ипотеку при увольнении имеют:
  • Военные со стажем более 20 лет.
  • Военные, уволенные в запас после достижения максимального срока службы по установленным возрастным ограничениям.
  • Военные, которые не могут продолжить службу по медпоказаниям.
  • Военные, увольняющиеся из армии по причине сложных семейных обстоятельств.
В случае трагической или естественной смерти участника НИС, не использовавшего средства на своем счету, его семья получает право воспользоваться этими накоплениями, израсходовав их на покупку жилья.
Таким образом, если вы служите в Вооруженных силах, заранее подали рапорт на включение в реестр участников НИС, вам не более 42 лет и в ближайшие годы вы не планируете менять работу, ипотека для военных вам полностью подходит. Это уникальная возможность приобрести жилье в кредит на максимально выгодных условиях.
Отметим, что в феврале 2014 года Директор департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ Сергей Пирогов заявил, что уже к 2024 году военная ипотека будет единственной формой обеспечения военнослужащих жильем. К этому времени все военные должны стать участниками специальной программы ипотечного кредитования.

 

Субсидии

Действующее российское законодательство предполагает возможность получения помощи от государства с целью улучшения имеющихся жилищных условий. Что представляют собой субсидии на приобретение жилья 2014 и 2015 г., кто может на них рассчитывать, а также где и как их получить, - ответы на эти и некоторые другие вопросы вы найдете в данной статье. 

Законодательная основа субсидирования

Предоставление субсидий регулируется законодательством. При этом Жилищный кодекс РФ лишь утверждает о необходимости оказания такой помощи. Форма социальной поддержки и порядок ее предоставления прописаны в отдельных правовых актах по каждой категории граждан и соответствующих правовых актах субъектов РФ.
Так, например, о предоставлении помощи в приобретении жилья госслужащим говорится в ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» от 27.07.2004 N 79-ФЗ. Порядок предоставления жилищных субсидий этой категории граждан подробно описан в Постановлении Правительства РФ от 27.01.2009г. №63-ПП «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения».
Что представляют собой субсидии на покупку жилья?
Жилищные субсидии - это помощь гражданам в виде выплаты денежных средств в определенном размере из местного, либо федерального бюджета. Ее характеризуют две важные составляющие:
  • непременно целевое использование, то есть в данном случае приобретение жилья;
  • ограниченный срок действия.
При этом субсидия представляет собой вариант софинансирования и носит безвозвратный (безвозмездный) характер. По сути, это сертификат или свидетельство на определенную сумму с ограниченным сроком действия, который невозможно обналичить и можно потратить только на покупку квартиры или дома, площадь которого не превышает социальные нормы, либо их строительство. Допускается использовать сертификат в качестве первого взноса при оформлении ипотеки или для погашения ранее взятого кредита на жилье, а также для погашения паевых взносов при вступлении в жилищно-строительный кооператив. В отдельных случаях разрешается потратить данные средства не только на покупку нового жилья, но и на расширение площади имеющегося дома, не соответствующего действующим социальным нормам, а также ремонтно-строительные работы, направленные на улучшение имеющихся жилищных условий.
Жилищная субсидия не покрывает полной стоимости жилья, при его приобретении, поэтому претендующим на нее лицам к моменту получения свидетельства (сертификата) необходимо иметь
  • денежные средства для погашения оставшейся суммы,
  • жилье в собственности, которое планируется продать к моменту заключения сделки,
  • договор об ипотечном кредитовании, предполагающий уплату недостающей суммы в течение последующих нескольких лет. 
Тем, кто получал ранее субсидию и использовал сертификат по назначению, повторно он не выдается. В настоящее время законодательство отводит 6 месяцев на использование субсидии по назначению. Те, кто не смог по каким-то причинам использовать сертификат в течение этого срока, могут претендовать на его повторное получение, но в порядке общей очереди.
Субсидии могут быть использованы только на приобретение «чистого» с юридической точки зрения жилья, то есть не находящегося в аресте, залоге и не обремененного правами других лиц. При инвестировании этих средств в строительство, органы местного самоуправления могут ограничить возможность использования субсидии степенью готовности объекта. Так, например, в Москве и Московской области невозможно использовать помощь государства при оплате взноса за жилье, готовое менее чем на 70%.

От чего зависит размер жилищной субсидии?

Сумма, на которую выписывается сертификат, зависит от многих факторов и определяется в каждом конкретном случае индивидуально. На нее влияют такие факторы, как
  • категории льготника, 
  • количества членов его семьи, 
  • установленной Минстроем РФ средней стоимости квадратного метра жилья, применяемой для расчета субсидий,
  • наличие поправочного коэффициента, установленного Правительством специально для расчета размеров субсидий конкретной категории граждан, например, в зависимости от срока государственной службы, стажа работы на селе или количества лет воинской службы, а также лет, проведенных в очереди на жилье. 
Так, например, для приобретения жилья в черте города в среднем выделяется помощь в размере 30-40%, а для работников села она может составить порядка 70% от общей стоимости приобретаемого объекта.
Законодательство разрешает органам государственной власти самостоятельно увеличивать объем выплат сверх норматива в зависимости от конкретных обстоятельств, если для этого имеются финансовые возможности.
Кому положена субсидия на приобретение жилья в 2014 году?
Так как в большинстве случаев субсидии выплачиваются из местного бюджета, субъекты федерации самостоятельно определяют перечень категорий граждан, которые могут рассчитывать на данные льготы помимо тех, категорий, которые установлены федеральным законодательством, а также порядок предоставления и использования выделенных им средств.
Государственные жилищные субсидии в 2014-2015 году предлагаются следующим категориям граждан:
  • многодетным семьям с тремя и более детьми в возрасте менее 18 лет, либо с детьми в возрасте до 23 лет, продолжающими обучение в высших учебных заведениях или проходящими срочную воинскую службу по призыву,
  • молодым семьям, возраст супругов в которых не превышает 30 лет 
  • государственным служащим 
  • работникам бюджетной сферы,
  • уволенным в запас военнослужащим и отставникам 
  • молодым специалистам, проживающим в сельской местности и работающим в агропромышленном комплексе,
  • детям сиротам и оставшимся без попечения родителей,
  • малообеспеченным гражданам, стоящим в очереди на получение жилья 
  • ветеранам, инвалидам, участникам и семьям погибших участников ВОВ,
  • лицам, выезжающим с территории Крайнего Севера и имеющим стаж работы свыше 15 лет.
На получение субсидии от государства могут претендовать те граждане из перечисленных выше категорий, которые на момент подачи заявления имеют право на улучшение жилищных условий. Так, например, Постановление Правительства РФ от 27.01.2009г. №63-ПП «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» относит к ним госслужащих, проживающих
  • в помещении площадью менее 15 кв.м. на каждого члена семьи;
  • в доме или квартире, не отвечающим установленным требованиям к жилым помещениям;
  • вместе с человеком, страдающим тяжелым заболеванием в хронической форме, которое не допускает совместного проживания и не имеет другого жилья в собственности или предоставленного по договору социального найма (перечень таких заболеваний определен Правительством);
  • в коммунальной квартире;
  • в общежитии;
  • двумя и более семьями в однокомнатной квартире или же в смежной неизолированной комнате, включая родителей и их детей, состоящих в браке. 
Перечень критериев, по которым граждане других категорий могут считаться нуждающимися в улучшении жилищных условий, прописан в федеральных или региональных постановлениях, регулирующих выдачу им жилищных субсидий.
Представитель любой категории льготников не сможет претендовать на субсидию, если будет выявлен факт преднамеренной порчи имеющегося жилья с целью ухудшения жилищных условий и получения права на льготу. Что интересно, к таким действиям относят обмен на меньшую площадь, вселение в помещение других лиц помимо временных жильцов, супруга или несовершеннолетних детей, а также отчуждение помещения или его части.
Если с момента постановки на учет до реализации права на субсидию гражданин самостоятельно решает свои жилищные проблемы, либо выходит из категории льготников, например, по факту увольнения со службы, либо переселения из села в город, смерти или другим причинам, он снимается с учета. Также ему может быть отказано в получении помощи в последний момент, если будет выявлен факт несообщения комиссии об изменениях в составе его семьи, условиях проживания, данных о месте работы и прочих факторах, важных для конкретной категории льготников.

Как встать на учет для получения субсидии?

Заявление на получение помощи и пакет документов подаются в комиссию при государственном органе власти, отвечающем за выделение субсидий. Помимо заявления на имя руководителя данного государственного органа для постановки на учет представляют:
  • паспорт заявителя;
  • выписку из домовой книги;
  • копию финансового лицевого счета;
  • свидетельство о браке и его копия;
  • свидетельства о рождении на детей и их копии;
  • документы на прочих членов семьи, проживающих с заявителем совместно,
  • трудовая книжка и ее копия, либо другой документ, подтверждающий принадлежность к определенной категории льготников, имеющих право на субсидию;
  • документы о праве собственности на имеющееся жилье, либо договор социального найма, а также их копии;
  • документы, подтверждающие право на дополнительную площадь, если таковые имеются, а также их копии.
Если у заявителя или членов его семьи, проживающих вместе с ним, имеются в собственности или аренде по договору социального найма другие жилые помещения, он обязан предоставить сведения обо всех них, так как размер субсидии и полагающаяся площадь приобретаемого жилья будет рассчитываться исходя из суммарной площади всех имеющихся жилых помещений.
Поданные документы рассматриваются специальной комиссией и в случае выявления нарушений, либо отсутствия у заявителя права на субсидию, возвращаются ему в установленные законодательством сроки.
Порядок реализации помощи
В случае положительного решения на заявителя оформляется свидетельство или сертификат на определенную сумму. В одном из банков, участвующем в реализации жилищной программы, он самостоятельно открывает на себя ИБЦС (именной блокированный целевой счет), на который и зачисляется данная сумма.